城市“沒(méi)有故事就難顯美麗”

　　“我在一些場(chǎng)合講過(guò)，一個(gè)城市，沒(méi)有綠化就沒(méi)有文化，沒(méi)有大樹(shù)就沒(méi)有歷史，沒(méi)有水面就沒(méi)有靈氣，沒(méi)有燈光就沒(méi)有生機(jī)，沒(méi)有故事就難顯美麗?！崩罴o(jì)恒說(shuō)，這不是編順口溜，其實(shí)這里面包含著城市規(guī)劃建設(shè)的一些理念。綠化、大樹(shù)和水面是城市的園林綠化、生態(tài)建設(shè)和環(huán)境保護(hù)，燈光代表城市的現(xiàn)代化，故事代表城市的文化內(nèi)涵。

　　他要求，城鎮(zhèn)建設(shè)要彰顯城鎮(zhèn)特色，注重文化保護(hù)和歷史傳承，深度挖掘自然山水、地域文化、建筑傳統(tǒng)等元素，建設(shè)山地城鎮(zhèn)，打造具有個(gè)性特色的城鎮(zhèn)風(fēng)貌。要加快城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，突出抓好路網(wǎng)改造以及地下管網(wǎng)、污水垃圾處理、園林綠化和減災(zāi)防災(zāi)設(shè)施建設(shè)，加強(qiáng)城際交通與市內(nèi)交通銜接，推動(dòng)城鎮(zhèn)節(jié)地節(jié)水節(jié)能，不斷完善和提升城市的整體功能。重視城鎮(zhèn)生態(tài)文明建設(shè)，把生態(tài)文明理念滲透到城鎮(zhèn)建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)、方方面面。突出抓好城鎮(zhèn)環(huán)境綜合整治。

　　繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行限購(gòu)鼓勵(lì)企業(yè)建公租房

　　云南省從今年起，新建普通商品房要按照5%的比例配建公租房，鼓勵(lì)企業(yè)自建公共租賃房，政府給予一定的優(yōu)惠政策，但不安排補(bǔ)助資金，不列入年度計(jì)劃，納入超額完成任務(wù)部分來(lái)統(tǒng)計(jì)。允許公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目按10%的比例配建商業(yè)設(shè)施。為了解決融資難題，各地可用土地出讓收入、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)稅收、住房公積金增值收益和已建保障房作為抵押申請(qǐng)銀行信貸。

　　去年開(kāi)建項(xiàng)目今年底入住

　　今年我省城鎮(zhèn)保障性住房、農(nóng)村危房改造及地震安居工程實(shí)際建設(shè)量將達(dá)到100萬(wàn)套(戶(hù))左右。2011年開(kāi)工項(xiàng)目到2012年底要確?；究⒐げ⒎峙淙胱?，2012年的項(xiàng)目9月底前要確保100%開(kāi)工，并完成60%以上的投資額。

　　4日省政府與各州、市政府簽訂了目標(biāo)責(zé)任書(shū)，分解下達(dá)年度建設(shè)投資計(jì)劃，明確各州市全年保障性安居工程建設(shè)目標(biāo)任務(wù)。要求各地最遲要在2月底前把年度計(jì)劃任務(wù)層層分解下達(dá)到縣(市、區(qū))，落實(shí)到具體項(xiàng)目上，并逐一建檔立卷，確定建設(shè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

　　今年國(guó)務(wù)院已確定，各地保障房新增建設(shè)用地指標(biāo)實(shí)行單列，由中央直接一次下達(dá)，不占地方其他建設(shè)用地指標(biāo)。會(huì)議要求各地要盡快把保障性住房建設(shè)落實(shí)到交通便利、配套設(shè)施齊全的具體地塊，并在年度用地計(jì)劃中優(yōu)先安排。

　　支持自主住房需求抑制投機(jī)

　　去年，全省建筑業(yè)完成產(chǎn)值1867億元、實(shí)現(xiàn)增加值785億元，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資達(dá)到1272.7億元，為增加就業(yè)、擴(kuò)大消費(fèi)、促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到重要的拉動(dòng)作用。

　　4日的會(huì)議要求，各地要嚴(yán)格貫徹落實(shí)國(guó)家和省已經(jīng)出臺(tái)的措施，進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，繼續(xù)保持全省房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展，力爭(zhēng)保持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資20%左右的年均增速。在確保房?jī)r(jià)運(yùn)行基本穩(wěn)定的前提下，按照有保有壓的原則，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)差別化稅收、信貸政策及住房限購(gòu)政策，支持自主性住房需求，著力抑制投資性、投機(jī)性購(gòu)房?？茖W(xué)引導(dǎo)居民更新住房觀(guān)念，合理適度消費(fèi)。有序調(diào)節(jié)住房供應(yīng)，進(jìn)一步優(yōu)化我省房地產(chǎn)業(yè)布局，引導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資向中小城市和縣城轉(zhuǎn)移，加快橋頭堡建設(shè)熱點(diǎn)城市和旅游重點(diǎn)城市房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展步伐。切實(shí)增加普通商品住房建設(shè)用地，加快對(duì)普通商品住房規(guī)劃、建設(shè)和銷(xiāo)售的審批，大力增加中低價(jià)位、中小套型普通商品住房供應(yīng)，更好地滿(mǎn)足群眾自主性、改善型住房需求。

　　鼓勵(lì)休閑養(yǎng)老類(lèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

　　同時(shí)，積極轉(zhuǎn)變房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展方式，把建設(shè)山地城鎮(zhèn)與轉(zhuǎn)變房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)用地方式結(jié)合起來(lái)，最大限度地利用山坡地發(fā)展房地產(chǎn)項(xiàng)目。優(yōu)化房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資方向和結(jié)構(gòu)，引導(dǎo)和鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)加大商業(yè)、旅游、文化、休閑、運(yùn)動(dòng)、養(yǎng)老類(lèi)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)力度。此外，要加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，加大執(zhí)法力度，建立健全聯(lián)合查處機(jī)制，依法嚴(yán)肅查處虛假宣傳、合同欺詐、內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、捂盤(pán)惜售、囤積房源、哄抬房?jī)r(jià)等違法違規(guī)行為。

　　(王云　云南網(wǎng))

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