香格里拉網(wǎng)訊 （記者 王沙沙） 12月16日，州地稅局上線迪慶州廣播電視臺政風(fēng)行風(fēng)熱線節(jié)目，節(jié)目播出期間，聽眾以打電話和微信留言的方式積極參與，大家就關(guān)心的二套房與首套房契稅收取標(biāo)準(zhǔn)、車船稅征收標(biāo)準(zhǔn)、小微企業(yè)所得稅優(yōu)惠條件等內(nèi)容向上線嘉賓咨詢。針對聽眾提出的問題，地稅局相關(guān)科室負(fù)責(zé)人一一給予解答。

地稅局嘉賓表示，目前，針對農(nóng)村客運(yùn)車輛、警務(wù)用車、校車、喪葬車等特殊車量可免收車船稅。根據(jù)車輛用途型號的不同，按照噸位、座位、排量征收車船稅?？ㄜ嚨溶囆蛧嵨辉叫?、客車座位越少、私家車排量越小需繳納的車船稅越少。“營改增”后個人銷售不動產(chǎn)（不含住房）應(yīng)按照以下規(guī)定向不動產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)申報繳納增值稅：一是個人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)，按照有關(guān)規(guī)定全額繳納增值稅的，以取得的全部價款和價外費(fèi)用為銷售額，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。二是個人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)，按照有關(guān)規(guī)定差額繳納增值稅的，以取得的全部價款和價外費(fèi)用扣除購買住房價款后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。

個人轉(zhuǎn)讓其購買的住房，按照以下規(guī)定住房所在地主管地稅機(jī)關(guān)申報繳納增值稅：一是個人轉(zhuǎn)讓其購買不足2年的住房，全額繳納增值稅的，以取得的全部價款和價外費(fèi)用為銷售額，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。二是個人轉(zhuǎn)讓其購買超過2年的住房，免征增值稅。個體工商戶應(yīng)按照規(guī)定的計稅方法向住房所在地主管地稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款，向機(jī)構(gòu)所在地主管國稅機(jī)關(guān)申報納稅；其他個人應(yīng)按照本條規(guī)定的計稅方法向住房所在地主管地稅機(jī)關(guān)申報納稅。

個人出租不動產(chǎn)，按照以下規(guī)定繳納增值稅：個人出租不動產(chǎn)（不含住房），按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額，向不動產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)申報納稅。個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額，向不動產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)申報納稅。個人轉(zhuǎn)讓住房按20%的稅率對其轉(zhuǎn)讓所得征稅。

另外，在我州，個人購買住房契稅按照以下兩方面征收。對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅；對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

州地稅局上線嘉賓還圍繞地稅部門在服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展方面作出的貢獻(xiàn)從組織收入、稅收優(yōu)惠政策落實(shí)、納稅服務(wù)、稅稽查、精準(zhǔn)扶貧等幾方面作了介紹。據(jù)了解，本期節(jié)目為2016年最后一期。