推出惠民措施滿足職工貸款需求

一直以來，迪慶州住房公積金管理中心嚴格按照州委、州政府、住房公積金管理委員會的各項決策部署，及時調整工作重心，全面落實公積金惠民政策，有序推進住房公積金管理與服務工作。2002年，全州建立公積金制度時，住房公積金繳存人數(shù)僅為4214人，歸集總額為2593.20萬元，發(fā)放公積金貸款181戶，發(fā)放貸款金額818萬元。到2016年12月底，全州累計住房公積金繳存職工人數(shù)36890人，累計歸集住房公積金27.66億元，提取5.29億元，向14150戶家庭發(fā)放住房公積金個人貸款27.26億元。住房公積金制度的建立和完善，有效解決城鎮(zhèn)化進程中廣大中低收入職工家庭的住房問題。

近年來，迪慶州住房公積金管理中心結合地方住房市場發(fā)展形勢，先繼出臺提高住房公積金繳存比例、提高最高貸款限額、延長貸款時限、下調個人住房公積金貸款利率和首付款比例、放寬提取政策等惠民措施，全面滿足繳存職工的貸款需求。全面提高個人住房貸款額度，單職工最高貸款額度由20萬提高到30萬元，雙職工最高貸款額度50萬元。同時簡化辦理手續(xù)，降低個貸發(fā)放門檻。職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月的可申請住房公積金個人住房貸款，降低購、建房首付款比例，職工購買首套住房首付款最低為房款的20%。貸款辦理過程中取消貸款保險、合同工本費等，實現(xiàn)中心貸款零收費。結合我州實際，拓寬提取及使用范圍，制定實施《迪慶州提取住房公積金支付房租實施細則》《迪慶州提取住房公積金支付物業(yè)管理費實施細則》《迪慶州住房公積金裝修貸款實施細則》，允許職工提取個人住房公積金償還銀行住房貸款和裝修房屋、新建房屋等。延長貸款償還期限，根據(jù)借款人實際需求，貸款償還期限可延長至法定退休年齡后5年，最長貸款期限20年。加大與房地產企業(yè)樓盤按揭貸款合作力度。與子元房地產公司、誠遠房地產公司、偉松房地產公司、天銳房地產公司簽訂職工買房按揭貸款協(xié)議，進一步滿足無抵押物繳存住房公積金職工的住房資金需求。同時，認真貫徹落實住建部等四部門規(guī)范和階段性適當降低住房公積金繳存比例政策，住房公積金繳存比例嚴格控制在12%以內。

這些惠民政策，把實惠送到廣大職工的心坎里。市民張合梅激動地說：“我和老公幾年前就買了一套庭院房，由于手里沒有閑錢，一直沒裝修。后來聽說住房公積金那里可以貸款裝修，我倆就去咨詢，沒想到真有這回事。現(xiàn)在房子已經裝修得差不多了，等年后就把父母和孩子從老家接過來與我們同住?！?/p>

市民到中心排隊等候辦理貸款。

市民到中心咨詢貸款業(yè)務。

擴大宣傳覆蓋面 更好服務民生

多年來，全州住房公積金管理部門通過開通住房公積金微信公眾號、手機短信推送、門戶網站等服務渠道，將信息快速、方便、準確地傳遞給繳存單位和職工以及社會各界，保障繳存職工的知情權和參與權，全面促進全州住房公積金各項管理工作科學化、規(guī)范化、信息化。

安居才能樂業(yè)?，F(xiàn)在，每天來住房公積金管理中心辦理貸款業(yè)務的市民都很多，在這個小小的辦公場所里，不僅可以看到年輕人奮斗拼搏的身影，更體會得到一戶戶家庭對團聚、安居的渴望。

“十三五”時期是迪慶州住房公積金制度完善和發(fā)展的重要時期，該中心正致力于滿足職工自住和改善住房的消費需求，認真貫徹房地產宏觀調控政策，促進房地產市場健康平穩(wěn)發(fā)展，為滿足更多住房困難家庭的安居夢作出更大的努力。（王沙沙）

香巴拉小鎮(zhèn)一幢居民樓近景。

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